<p>Residencia en Venta en exclusivo fraccionamiento privado en zona Valle Poniente.</p><p> <div>La propiedad cuenta con 2 plantas, distribuida de la siguiente manera:&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Planta baja. </span></div><div>Cochera para 2 vehículos con pasillo lateral que te dirige hacia el patio, Recibidor, 1/2 Baño para visitas, Sala-Comedor con gran ventanal con vista al cerro de las mitras </div><div>Cocina Integral con cubierta de cuarzo, equipada con: Parrilla, campana, microondas, horno, calienta-platos, lavavajillas, refrigerador, gabinetes, Isla con barra desayunadora.</div><div><br></div><div> </div><div>Lavandería cerrada, equipada con gabinetes, lavadora, secadora, tallador y espacio para almacenamiento y tiene salida al pasillo, además escalera con cancelería e iluminación.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">*Planta alta. </span></div><div>Cuenta con área de family room equipada con mueble para TV, iluminación, Closet de blancos, el cual se encuentra iluminado y con gran espacio de almacenamiento.</div><div><br></div><div> </div><div>Contamos con 3 recámaras, la principal con mueble empotrado para TV, baño completo y vestidor </div><div>Las otras 2 recámaras secundarias cuentan con baño completo con vestidor. </div><div>Todas la planta alta cuenta con minisplits inverter, duela,y tapiz decorativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Sótano. </span></div><div>Amplio espacio con iluminación natural, equipado con 1/2 baño para visitas, área social de Bar equipado con mesa para juegos, frigobar, tarja, cava.</div><div><br></div><div>Segunda área de family room con sala y mueble para TV, con salida a un patio de gran tamaño y área social con pérgola con área de asador y barra con excelentes acabados, además Jardín con riego automatizado.</div><div><br></div><div> </div><div>Además, contamos con cuarto de servicio con entrada independiente por lavandería. </div><div><br></div><div>Toda la propiedad cuenta con cámaras de seguridad, sistema de alarma, cortinas motorizadas, minisplits inverter frío calor en planta alta, clima central en planta baja y sótano, pisos cerámicos de gran formato, escaleras iluminadas, carpinterías de alta calidad con iluminación, canceles en regaderas y escaleras, plafones en recámaras con iluminación.</div><div><br></div><div> </div><div>Privada con acceso controlado y seguridad 24/7, áreas verdes con área social, Juegos Infantiles, canchas de usos múltiples, Aparatos para hacer ejercicio, Bebederos, Estacionamiento para invitados. </div><div>La privada se encuentra en una de las mejores zonas de Valle Poniente, a 5 minutos de la UDEM, a 5 minutos de la prepa TEC, a 3 minutos de Vía cordillera,a 5 min del consulado americano, plaza Nativa, a 10 minutos del Parque La Huasteca. </div><div><br></div><div> </div><div> </div></p>