<span style="font-weight: bold;">PREVENTA DE BODEGAS EN GUADALUPE, NUEVO LEON (ZONA LOS LERMAS) </span> <div><br></div><div>Terreno: 965.99 m2 </div><div>Construcción Bodega: 869.39 m² </div><div>Precio: $14,344,951.50 </div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA </div><div>A 1 minuto de ALMIK </div><div>A 4 minutos de REGSA </div><div>A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions </div><div>A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE </div><div><br></div><div>Naves del parque industrial de alta gama AAA </div><div>Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI </div><div><br></div><div>C A R A C T E R Í S T I C A S: </div><div>DESARROLLO: </div><div>Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) </div><div>Caseta de control de ingreso. </div><div>Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. </div><div>Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. </div><div>Sección de vialidad 14 m. </div><div>Techo con aislante térmico </div><div><br></div><div>SERVICIOS OCULTOS: </div><div>Agua potable </div><div>Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). </div><div>Red de descargas sanitarias. </div><div>Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. </div><div>Alumbrado en lámparas LED. </div><div>Red eléctrica en media y baja tensión. </div><div>Red para voz y datos. </div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES </div><div>Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) </div><div>Terraza social para eventos. </div><div>Comedores al aire libre. </div><div>Estacionamiento para visitas </div><div>Sala de descanso y aseo para choferes. </div><div>Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. </div><div>CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. </div><div>Doble red contra incendios </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>